Caprera

Residenza Unifamiliare: Layout Flessibile, Architettura Moderna ed Efficienza Energetica

Caratterizzata da un design essenziale, ampie superfici vetrate e finiture di pregio, questa abitazione indipendente è stata progettata per offrire il perfetto equilibrio tra vita professionale e privata, garantendo alti standard di comfort e la massima efficienza energetica in Classe A4.

L’organizzazione interna nasce per rispondere alle esigenze dell’abitare contemporaneo, con un’attenzione speciale all’isolamento acustico e alla luminosità naturale:

Piano Terra (Zona Living & Servizi): L’ingresso conduce a un’ampia zona open space articolata tra soggiorno, area pranzo e cucina a vista. Il piano comprende un bagno di servizio, una pratica lavanderia e l’accesso diretto al garage con locale tecnico integrato.

Piano Primo (Zona Notte & Smart Working): Il progetto nasce da una precisa richiesta della committenza: dedicare il piano superiore a una spaziosa suite padronale con cabina armadio e bagno dedicato, affiancata da un ampio studio professionale che affaccia sulla doppia altezza del soggiorno e si apre verso la terrazza.

Versatilità di Progetto: La distribuzione degli spazi è stata concepita per essere estremamente flessibile. Senza interventi strutturali complessi, lo studio al primo piano può essere agevolmente riconfigurato per ricavare una o due ulteriori camere da letto, trasformando l’ambiente in una classica zona notte plurifamiliare in base alle esigenze dei futuri proprietari.

Involucro Prestazionale ed Efficienza in Classe A4

L’integrazione tra le scelte costruttive dell’involucro edilizio e la tecnologia degli impianti garantisce le massime prestazioni energetiche:

Isolamento Termico dell’Involucro: La muratura ad alto isolamento e i serramenti ad alte prestazioni limitano le dispersioni termiche, garantendo la temperatura ideale in ogni stagione.

Impiantistica Avanzata e Fotovoltaico: L’impianto fotovoltaico in copertura e le tecnologie di riscaldamento/raffrescamento di ultima generazione permettono di raggiungere la Classe A4, abbattendo i consumi e garantendo un’elevata sostenibilità ambientale.

Spazi Esterni e Privacy: Il giardino esclusivo circonda l’abitazione, offrendo un’area pranzo all’aperto e accessi carrai e pedonali completamente indipendenti.